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暖心疫情阻击战下的楼市好房东渐渐的变多

2020-05-21

此刻,正处在全国上下一心、打赢疫情防控阻击战的关键时期,房地工业界也在活泼行为。除了房企活泼捐款捐物,以“官宣”办法发布的主张书也纷乱出现,“好房东”也逐渐变得多。

深圳房地产中介协会就发布了《众志成城 共抗疫情 关于适度减免各类运营主体租户租金的主张书》。

此外,深圳宝安、龙岗区的多个单位也宣告减租主张!

深圳市福田区工业和信息化局也宣告主张:福田区的工业园区、写字楼业主、物业管理方及运营者一同行为起来,为推延复工的企业和租户减免租金、减免物业管理和其他费用,减轻推延复工企业的背负,携手企业共克时艰。

1月30日,广州市住所租赁工作协会发布《致全市业主的减租主张书》,协会代表全市全部住所租赁工作运营业主向房东呼唤主动减租。《主张书》称,此次疫情给住所租赁工作运营者带来了前所未有的生计危机,“若现金流短少或开源节流不当,必定出现关闭潮”。为此,呼唤房东在未来三个月对业主进行减租。其间,2月全月租金减免,3月到4月两个月租金减半。《主张书》标明,工作在接受业主减租政策一同,将给租客供应优惠,“等候业主体谅住所租赁工作之难、住所租赁工作运营者之痛”。

逛街购物、餐饮文娱、亲子休闲......新年本来是许多商家店肆的黄金周。本年,一场出其不意的疫情打乱了人们的生活节奏。这时,逐渐的变多的房企宣告为旗下的商业项目减免部分租金。万科商业最新宣告,减半收取旗下在营的全部自我抑制商业项目全部商户2020年2月1日至2020年2月29日期间的租金。触及合营商场及托付运营的轻资产项目,也会在与合资火伴、业主方沟通一起前提下,抢夺按相同政策实行。上述政策掩盖万科商业在南边区域全部的项目,估量逾越50个,支撑近万家商户。

据不完全统计,万科、华润置地、星河商置、龙光商业、招商蛇口、龙湖、万达、宝龙商业、大悦城、爱琴海集团、东百集团、远洋商业、弘阳商业等在内的全国几十家地产开发商宣告租金减免政策,触及全国近200个购物中心。

房东降租,也可以说是不可胜数“租房一族”的心声。近来,一名中山七旬房东主动为其租户减免了2个月的租金,并标明将与租户“共度时艰”。

网友也纷乱揭穿自己遇到的“好房东”。

可以预见,好业主、好房东,还在接连增加中……

为了防范疫情的传达,房地产工作还有其他行为。

1月28日,广东省住所和城乡建设厅出台告知,敦促各房地产开发企业、中介机构暂停举办会合宣传、促销等群众调集活动。随后,深圳市规划和自然资源局官微的消息称,新年延伸假期暂停处理不动产挂号业务。

据不完全统计,到现在全国已有逾越25个城市宣告暂停举办新开盘或在售楼盘大型促销等群众调集活动,部分城市甚至关闭网签系统,暂停房屋生意。

业内人士遍及认为,2020年的新年楼市成交因为疫情,遽然进入“零成交”,对开发商和中介机构有必定冲击,然后影响本年房企整年的销售额。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进认为,从近期的商场生意情况看,房地产领域出现了三个工作工作。首要,售楼处暂时关闭,线上生意初步增加。从部分城市的实践生意情况看,一些年前现已看房的人近期也是有生意行为,生意办法主要是通过电话或微信等办法来进行。第二,免租金的动作比较多,但更多是表现为商业地产领域。而住所租赁商场的免租金方面,主要是广东部分部分出台过政策,而全国其他地方仍没有太多的表现。总体上看,类似减免租金的做法值得必定。第三,束缚开工。就现在情况去看,工地以阻滞为特征,这会操控本年第一季度供应端的数据,但从各地的节点看,估量元宵往后会有所拉升,所以客观上也没有必要太绝望。而在本年的全国“两会”中,应该会有相关鼓动或刺激性政策。

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